黄珊的分析，完全符合后来大城市的房价分歧，
纳入重点发展规划的区域，十年间房价可以翻上十倍，而没有纳入区域的，就算是通了地铁，最高也只有那些区域一半的涨幅，
就这还是因为在地铁沿线，远离地铁站的地方，涨幅可能连三分之一都不到，差别太大了，
仅仅就凭自己的几句话，黄珊就能得出这个结论，不简单呐。
心里在感叹，嘴上却不停，继续笑道，“而这个时候，也就是到了土地红利发展周期的末期，不再是随随便便买块地，就可以赚大钱的时候，
也许只能赚点小钱，甚至还有积压的风险，而这个时候，你觉得房企最需要什么？”
黄珊眼睛微眯，很快就给出答案，“现金流？”
“正解！”
陈阳打了个响指，笑道，“这就是房企发展的第二个阶段，金融红利阶段！”
又是黄珊，
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